会社案内
LIXIL不動産ショップについて
株式会社ピエスについて
会社沿革
平成27年7月 会社設立
平成28年6月 第一期決算報告
平成29年1月 宅地分譲事業開始
平成29年2月 新築住宅建売事業開始
平成29年6月 第二期決算報告
平成30年6月 第三期決算報告
平成30年9月 ERA『LIXIL不動産ショップ』加盟
令和元年6月 第四期決算報告
令和 2年6月 第五期決算報告
令和 3年6月 第六期決算報告
令和 4年6月 第七期決算報告
令和 4年7月 『LIXIL不動産ショップ相続サロン』スタート
令和 5年6月 第八期決算報告
会社概要
(社名)株式会社ピエス
(代表者)代表取締役 岩元 孔一郎
(本社所在地)
〒862-0911
熊本県熊本市東区健軍4丁目3番13号
TEL:096-237-7756
FAX:096-237-7796
(事業内容)
不動産仲介業、不動産売買、不動産賃貸業、賃貸管理業
LIXIL不動産ショップの運営
LIXIL不動産ショップ相続サロンの運営
(資本金)500,000円
(売上高)153,225,369円(第8期実績)
(設立)平成27年7月
(従業員数)3名(令和5年12月1日現在)
(資格者)宅地建物取引士 2名
相続診断士 2名
(所属団体等)
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
不動産フランチャイズチェーン・ERA加盟店
全米リアルター協会(NAR)国際会員
住宅あんしん保証・住宅あんしん瑕疵保険届出事業者
(取引銀行)熊本銀行、肥後銀行、熊本信用金庫、鹿児島銀行、宮崎銀行、九州ろうきん、日本政策金融公庫、他
代表者からのご挨拶
拝啓 お客様におかれましては、平素は格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申し上げます。
さて、弊社は本年6月に8期目の決算を迎えることが出来ました。これも一重に支えて下さるお客様お一人お一人のお力添えによるものと、感謝の思い絶えません。
私自身のキャリアも平成11年10月に某アパートメーカーに入社し不動産業界の一員となってから、はや24年の月日が流れ、節目の25年目のシーズンに突入しました。
また、お客様に全国規模、世界規模のネットワークと情報、サービスをご提供する為、不動産フランチャイズ『LIXIL不動産ショップ』へ加盟致し5年が経過しました。
更には、高齢化社会の問題の一つであります相続トラブルに関しまして、社会貢献できますよう「LIXIL不動産ショップ 相続サロン」を始め、2年目を迎えました。
熊本県宅建協会におきましても、東部支部の役員をさせて頂くまでになりました。協会の諸先輩方には、大変お世話になっております。
改めまして、これまで出会ったすべての皆さまに感謝を申し上げます。
私のような無力な人間をここまで育てていただき、本当にありがとうございます。
創業10周年を見据え、「不動産の新たな価値を創造する」をモットーに、仲介業としてただ単に右から左に商品を動かすのではなく、これまで学んだ経験を活かし、知識・ノウハウを駆使して商品価値を高め販売する事で「社会に貢献できる企業」へと成長するべく、更なる努力をいたす所存でございます。
何卒、引き続きのご愛顧を賜りますよう謹んでお願い申し上げます。 敬具
(令和5年7月1日 代表取締役 岩元 孔一郎)
社名について
アルファベット表記での『PIECE』『piece』は、英語では”ピース”と発音し、”破片(かけら)”の意味ですが、ひとつづの小さな”かけら”も集まれば大きな”かたち”を成す事が出来ます。
ビジネスに置き換えると、私一人ではジグソーパズルの小さなひとつのピースですが、社員のみなさん、協力業者様、ご支持頂けるお客様等、皆さんのお力をお借りして『企業』という”絵”を完成させていく気持ちを込めて名付けました。
また、フランス語では”ピエス”と発音し、”部屋”という意味もあります。私も最近まで知りませんでした。不動産の世界と同じで、身近なのに知っているようで知らない事は多いのです。インターネットの普及で情報が入手しやすい時代になりましたが、素人知識では不十分で、”国家資格”を要する専門家が必要な業種があります。不動産の取引においても”国家資格”が必要である事に意味があります。
宅地建物取引士であり、20年以上この業界にいる私でも日々勉強の連続であり、不動産の世界は専門知識の宝庫です。
弊社におきましても、設立当初の事業形態としては『不動産仲介事業』を最初の事業としてスタートし、その後『宅地開発・分譲事業』『住宅・アパート建設のプロデュース』『リフォーム提案事業』『賃貸管理事業』『相続相談事業』と一人でも多くのお客様のお役に立てるよう、知識を高め、経験を重ねて参りました。
今後も様々な分野の”piece”を集めて、専門知識をより深め、社会貢献できる専門家集団『株式会社ピエス』に成長していきたいと思います。
こんな集団を目指しています(社長が社員さん達に求める理想の社員像)
(P)passionate 情熱的に(仕事への情熱を持とう)
(I)imaginative 想像力に富んだ(考えよう。今ある常識が10年後の常識とは限らない。)
(E)earnest まじめな(誠実な人であろう)
(C)cheerful 元気のいい、陽気な(明るく生きよう)
(E)emotional 感情的な、情にもろい、感激しやすい(人間らしいほうがいいじゃない)
過去の取引事例
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土地(囲繞地)の仲介
上益城郡益城町広崎
◆特徴◆接道のない土地(囲繞地)の売買
◆内容◆接道のない土地(囲繞地)と隣地アパート跡地を、アパート建設用地として同時売買させて頂きました。 -
空家買取・月極駐車場
熊本市中央区白山3丁目
◆特徴◆空き家の買取り
◆内容◆弊社にて空き家を買取、解体工事、月極駐車場の設営、管理・運営をさせていただき、その後、隣地のお客様へ売却しました。 -
中古マンション仲介
熊本市東区尾ノ上1丁目
◆特徴◆当初、賃貸ご希望のお客様に、中古マンションをご購入いただきました。
◆内容◆弊社にて、お客様からのご希望エリア内で物件をご紹介、ご成約頂きました。 -
空家買取・宅地分譲
玉名市〔全3区画〕
◆特徴◆相続した空き家の買取り
◆内容◆弊社にて空き家を買取、解体工事、月極駐車場の設営、管理・運営をさせていただき、その後、宅地としてお客様へ分譲しました。 -
分譲土地の販売
上益城郡益城町広崎〔全5区画〕
◆特徴◆土地面積が1,000㎡オーバーの為、分筆、宅建業者による販売が必要
◆内容◆弊社取引先ハウスメーカーにて買取り、造成工事、分譲販売させて頂きました。 -
企画住宅の新築/販売
熊本市東区長嶺東1丁目
◆特徴◆道路との高低差、狭小地
◆内容◆弊社にて土地購入、土地造成工事、建物企画(設計補助)、新築工事の手配、販売させていただきました。 -
アパートの新築/管理
熊本市東区長嶺東4丁目
◆特徴◆投資家のお客様からの投資物件探しのご依頼
◆内容◆弊社にて土地仲介、竹林の根伐工事、土地造成工事(廃土)、アパート企画、新築工事の手配、入居募集・管理中です。 -
分譲土地の販売
鹿児島市和田2丁目〔全4区画〕
◆特徴◆貸家5棟の老朽化でお困りでした。
◆内容◆弊社にて買取り、入居者様のお引越し、建物解体工事、造成工事、分譲販売させて頂きました。 -
空家買取・分譲マンション第2駐車場
熊本市中央区帯山1丁目
◆特徴◆空き家の買取り
◆内容◆弊社にて空き家を買取、解体工事、隣地マンションの第2駐車場として売買(管理組合総会、管理組合法人設立のご提案) -
中古マンション仲介
熊本市東区健軍4丁目
◆特徴◆マンションから一戸建てへの住み替えをご希望でした
◆内容◆弊社にて、ご自宅マンションをお住まいのまま仲介、一戸建て新築⇒お引っ越し後、お引き渡ししました。 -
企画住宅の新築/販売
熊本市中央区水前寺4丁目
◆特徴◆狭小地
◆内容◆弊社にて土地購入、土地造成工事、建物企画(設計補助)、新築工事の手配、販売させていただきました。 -
中古マンション仲介
熊本市中央区新大江2丁目
◆特徴◆居住中、リフォームなし(現状渡し)で販売しました。
◆内容◆弊社にて、居住中にて売出し、ご購入いただきました。その後、お客様にてリフォーム工事されました。 -
分譲土地の販売
上益城郡御船町滝川〔全13区画〕
◆特徴◆県外の同業者より販売委託を依頼されました
◆内容◆弊社にて代理販売(仲介)させていただきました。また、一部を買取り⇒再販売させていただきました。 -
分筆土地購入(半分)
熊本市東区健軍1丁目
◆特徴◆82坪の売土地をお客様と分割購入。
◆内容◆お客様が40坪だけの購入をご希望。弊社が残り42坪を同時購入しました。弊社はその後、再販売致しました。 -
中古マンション仲介
熊本市中央区大江1丁目
◆特徴◆業者にて買取り
◆内容◆弊社にて、リフォーム工事を提案・手配、間取りが1LDKでしたが、単身のお客様にご購入いただきました。 -
分譲土地の販売
上益城郡益城町広崎〔全6区画〕
◆特徴◆相続した土地が広すぎて管理できないとのことでご売却を決断されました。
◆内容◆弊社にて買取り、建物解体工事、造成工事、合筆・分筆登記、分譲販売させて頂きました。 -
企画住宅の新築/販売
熊本市東区八反田1丁目
◆特徴◆道路との高低差1.5m
◆内容◆弊社にて土地購入、土地造成工事、建物企画(設計補助)、新築工事の手配、販売させていただきました。 -
中古マンション買取
熊本市東区保田窪5丁目
◆特徴◆マンションから一戸建てへの住み替えをご希望
◆内容◆弊社にてご自宅マンションを買取、新築一戸建てをご購入⇒お引っ越し完了まで賃貸契約でお住まい頂きました。 -
土地の仲介
熊本市東区下江津3丁目
◆特徴◆老後資金・相続対策で売却することをご提案しました。
◆内容◆弊社にて専任販売させていただきました。提携ハウスメーカー様からお客様をご紹介いただき売買しました。 -
中古マンション購入&リフォーム
熊本市東区保田窪5丁目
◆特徴◆中古マンションご購入+リフォームをご希望
◆内容◆マンション購入と同時にLIXILショールームをご見学、リフォーム工事させて頂きました。